A sede do Gabinete GMF está no distrito de Viana do Castelo, mais especificamente em Vila Praia de Âncora.

O Gabinete GMF oferece serviços de Certificação Energética, garantindo conformidade com normativas e eficiência energética em projetos.

A empresa adota uma abordagem colaborativa, ouvindo atentamente ideias e conceitos para criar projetos personalizados em conjunto com os clientes.

A história da empresa reflete seu compromisso com a excelência, adquirida por meio da experiência em diversas áreas, otimização de procedimentos e inovação constante.

Para obter um orçamento personalizado, entre em contato conosco através do formulário de contato em nosso site, e nossa equipe entrará em contato para discutir os detalhes do seu projeto.

Sim, estamos abertos a parcerias e colaborações. Entre em contato connosco para discutir oportunidades de colaboração e como podemos trabalhar juntos para atingir seus objetivos.

Segundo o  DL n.º 101-D/2020, de 07 de Dezembro estão sujeitos ao cumprimento da obrigação de certificação energética:

a) A construção de edifícios novos, sem prejuízo de eventual isenção de controlo prévio nos termos do RJUE;

b) As grandes renovações de edifícios, sem prejuízo de eventual isenção de controlo prévio nos termos do RJUE;

c) Os GES, para efeito da avaliação periódica prevista no n.º 1 do artigo 12.º;

d) Os edifícios detidos e ocupados por uma entidade pública e frequentemente visitados pelo público que tenham uma área útil de pavimento superior a 250 m2, com vista a demonstrar, a todo o tempo, o desempenho energético do edifício;

e) Os edifícios, no momento da respetiva venda, dação em cumprimento, locação ou trespasse, desde que este abranja a transmissão do espaço físico onde o estabelecimento se encontre instalado;

f) Os edifícios alvo de programas de financiamento para a melhoria do desempenho energético, sempre que a certificação energética constitua requisito para o efeito;

g) Os edifícios elegíveis para efeitos de acesso a benefícios fiscais, sempre que a certificação energética constitua requisito para o efeito.

1. Dados do proprietário *
2. Planta do imóvel
3. Caderneta predial * (Obtida em portaldasfinancas.gov.pt.)
4. Certidão do registo predial * (Obtida em predialonline.pt.)
5. Licença de utilização
6. Ficha técnica da habitação
7. Informações sobre sistemas técnicos, caixilharia ou isolamentos.
8. Comércio e Serviços – Características dos sistemas de iluminação e equipamentos com consumo de energia.

*Documentos obrigatórios

Segundo o  DL n.º 101-D/2020, de 07 de Dezembro o prazo de validade dos certificados energéticos varia consoante o tipo de certificado, o objeto da certificação energética e o estado do edifício, nos seguintes termos:

a) Pré-certificados energéticos – 10 anos;

b) Certificados energéticos – 10 anos;

c) Certificados energéticos dos GES – 8 anos;

d) Primeiros certificados energéticos dos GES, emitidos nos termos previstos nas alíneas a) e b) do n.º 1 do artigo 18.º – 3 anos;

e) Certificados energéticos dos GES que se encontrem em funcionamento e que não disponham do plano de manutenção previsto no n.º 3 do artigo 10.º – 1 ano;

f) Certificados energéticos de edifícios de comércio e serviços que não disponham do relatório de inspeção dos sistemas técnicos, quando obrigatório, nos termos previstos no artigo 15.º – 1 ano;

g) Certificados energéticos dos edifícios em tosco – 1 ano.

Após a visita ao imóvel e a entrega de todos os documentos solicitados o prazo máximo de entrega do Certificado Energético é de 5 dias úteis para imóveis existentes e de 10 dias úteis para imóveis novos.